Kapitalanleger aufgepasst!

Mehr City geht nicht!

Die Lage bestimmt die Wertsteigerung.

Die neue Stadtresidenz am Roten Main – einer der letzten innerstädtischen Neubauten in Bayreuth. Ein Wohn- und Geschäftshaus mit enormer Wertsteigerung. Investieren Sie jetzt in die Zukunft!

top Citylage

top Wertsteigerung

top Qualität

[TOP³ Gründe für eine langfristige Wertsteigerung.]

Die Stadtresidenz als sichere Kapitalanlage in Bayreuth.

1. Ambitionierte Lage

Wohnen,
wo die Stadt am Leben ist

Die Stadtresidenz am Roten Main befindet sich im Herzen der Stadt.

Wochenmarkt, das Rotmain-Center, Fußgängerzone, Ärzte, Hallenbad, Kino, Konzertsaal oder Restaurant – praktisch vor der Haustür.

Von der Terrasse genießt man zeitgleich die ursprüngliche Natur des angrenzenden Roten Main.

Mobilität
neu erleben

Direkt gegenüber der Stadtresidenz befindet sich die Zentrale Omnibus-Haltestelle (ZOH), von der aus der öffentliche Nahverkehr ohne Umsteigen in jeden Winkel der Stadt verkehrt.

Bahnhof und die Fernbushaltestelle liegen ebenfalls nur 700 Meter von der Stadtresidenz am Roten Main entfernt.

Einkäufe und Termine kann man zudem ganz einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, während das eigene Fahrzeug im Erdgeschoss parkt.

Fast schon
einzigartig

Das Projekt Stadtresidenz am Roten Main genießt den Vorteil städtischer Dynamik in Verbindung zur Natur. Die Gärten und der alte Baumbestand hinter der Stadtresidenz bringen die Natur direkt ans Wohnzimmer. Auch der Mainauenradweg führt unmittelbar vorbei. So ist es möglich mit dem Rad in wenigen Minuten vor die Tore der Stadt zu gelangen – oder in die Wilhelminenaue, das großzügige Gelände der Landesgartenschau 2016. Näher an der Natur und gleichzeitig absolut zentral geht es wohl kaum.

2. Demographischer Wandel

Bayreuth
wächst

Gut 73.000 Menschen leben in der liebens- und lebenswerten, lebendigen Universitätsstadt im Norden von Bayern. Und Jahr für Jahr werden es mehr. Die Nachfrage an Wohnraum steigt, demnach die allerbesten Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung.

3. Zustand und Ausstattung

Die Stadtresidenz ist eines der wenigen (wenn nicht letztes) innerstädtisches Neubau Projekt in Bayreuth.

Sie finden hier einen Neubau mit bautechnisch hohen Standards sowie einer dreijährigen Gewährleistungs-Garantie.

  • Echtholz-Parkettboden
  • Fussbodenheizung
  • Barrierefrei von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung gemäß Schallschutzberechnung
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Zentralschließanlage mit Option zur schlüsselfreien Schließanlage
  • Wärmeschutz KFW-Effizienzhaus 55
  • Fernwärme

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