Von außen fürs Auge,
von innen fürs Herz.
Das neue Zuhause
im Herzen von Bayreuth
Die Stadtresidenz am Roten Main vereint helle, moderne Architektur, urbanes Leben und Natur. Ruhe, Komfort und Barrierefreiheit treffen auf eine echte Top-Lage im Herzen von Bayreuth. Hier können Sie sich fallen lassen und Kraft tanken für die bunte Welt, die täglich mit Kultur, Stadtleben und Natur auf Sie wartet.
Als zukünftiger Eigentümer bieten wir Ihnen abhängig von Bauphase, Statik und Angebot die exklusive Möglichkeit der aktiven Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Materialauswahl – wir haben ein offenes Ohr für Ihre Wünsche.
Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause, der Blick geht ins Grüne, auf die historische Stadtmauer oder entlang des Flussbettes des Roten Mains. Die Räume selbst begeistern mit moderne Ausstattung und edlen Parkettböden.
Fakten
- 23 komfortable Wohnungen und Apartments von 38 bis 140 m2 Wohnfläche
- großzügige Terrassen oder Balkone
- moderne Innenausstattung
- Personenaufzug
- barrierefreie Zugänge vom Hauseingang bis auf die Terrasse
- ebenerdiges Parkdeck mit direktem Zugang zum Aufzug
Barrierefreiheit
ohne Hindernisse vom Parkplatz bis zur Terrasse
Moderne Ausstattung
vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung
Eigener Stellplatz
ebenerdig, hell, sicher und mit direktem Zugang zum Aufzug
Vorausschauend gebaut:
Ruhig, barrierefrei und ökologisch
Für entspanntes Wohnen im Herzen von Bayreuth bietet Ihnen die Stadtresidenz am Roten Main beste Voraussetzungen.
Auch die Ökobilanz kann sich sehen lassen. Mit einem Mauerwerk aus biologischen Porotonziegeln, Wärmedämmung und effizienter Heizungsanlage erfüllt das Gebäude die Anforderungen „KfW-Effizienzhaus 55“.
Elektrische Rollläden, Sonnenschutzlamellen und Markisen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung und sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima.
Die barrierefreie Bauweise mit Aufzug, breiten Türen und schwellenlosen Zugängen räumt Ihnen Stolperfallen aus dem Weg. Damit Sie Ihr neues Zuhause genießen können – heute und in Zukunft.
An den Parkplätzen im Erdgeschoss befinden sich außerdem abschließbare Ladesteckdosen für E-Bikes und Elektroautos.
Übersicht
Wohnungstypen und Grundrisse
2. Obergeschoss
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche (inkl. Terrasse/Balkon) | Terrasse/Balkon (50 %) | Verfügbarkeit | Download |
|---|---|---|---|---|---|
| WE 05 | 1 | 36,79 m2 | 4,78 m2 | verkauft | |
| WE 06 | 3 | 117,84 m2 | 27,75 m2 | anfragen | Grundriss |
| WE 07 | 1 | 38,81 m2 | — | verkauft | |
| WE 08 | 2 | 47,47 m2 | — | verkauft | |
| WE 09 | 2 | 66,06 m2 | — | verkauft | |
| WE 10 | 1 | 55,13 m2 | 1,41 m2 | verkauft | |
| WE 11 | 4 | 141,49 m2 | 8,30 m2/6,61 m2 | verkauft | |
| WE 12 | 2 | 84,23 m2 | 6,38 m2/4,77 m2 | verkauft |
Grundrisse rechts in der Tabelle
3. Obergeschoss
Grundrisse rechts in der Tabelle
4. Obergeschoss
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche (inkl. Terrasse/Balkon) | Terrasse/Balkon (50 %) | Verfügbarkeit | Download |
|---|---|---|---|---|---|
| WE 18 | 2 | 64,81 m2 | 10,38 m2 | verkauft | |
| WE 19 | 3 | 66,93 m2 | 10,30 m2 | verkauft | |
| WE 20 | 2 | 90,88 m2 | 13,03 m2/2,78 m2 | verkauft | |
| WE 22 | 1 | 53,66 m2 | 5,95 m2 | verkauft | |
| WE 23 | 2 | 55,54 m2 | 5,65 m2/2,85 m2 | verkauft |
Grundrisse rechts in der Tabelle
Erdgeschoss: Parkdeck
Die gewünschten Stellplätze werden als Sondernutzungsrecht den Wohn-/ Gewerbeeinheiten zugeordnet.
| Stellplatznummer | Zugeordnete Wohneinheit | Verfügbarkeit |
|---|---|---|
| ST1 | WE 09 | vergeben |
| ST2 | WE 21 | vergeben |
| ST3 | frei | |
| ST4 | frei | |
| ST5 | WE 13 | vergeben |
| ST6 | frei | |
| ST7 | frei | |
| ST8 | WE14 | vergeben |
| ST9 | vergeben | |
| ST10 | WE 16 | vergeben |
| ST11 | frei | |
| ST12 | WE 02 | vergeben |
| ST13 | WE 02 | vergeben |
| ST14 | WE 01 | vergeben |
| ST15 | WE 04 | vergeben |
| ST16 | frei | |
| ST17 | WE 20 | vergeben |
| ST18 | WE 22 | vergeben |
| ST19 | WE 11 | vergeben |
| ST20 | WE 17 | vergeben |
| ST21 | WE 19 | vergeben |
| ST22 | WE 07 | vergeben |
| ST23 | WE 23 | vergeben |
| ST24 | WE 10 | vergeben |
| ST25 | frei | |
| ST26 | WE 18 | vergeben |
| ST27 | WE 12 | vergeben |
| ST28 (Außenstellplatz) | WE 05 | vergeben |
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Auch die größte Veränderung beginnt mit einem kleinen Schritt: einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie Sie am schnellsten zu Ihrer neuen Eigentumswohnung kommen.
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