Von außen fürs Auge,

von innen fürs Herz.

Das neue Zuhause
im Herzen von Bayreuth

Die Stadtresidenz am Roten Main vereint helle, moderne Architektur, urbanes Leben und Natur. Ruhe, Komfort und Barrierefreiheit treffen auf eine echte Top-Lage im Herzen von Bayreuth. Hier können Sie sich fallen lassen und Kraft tanken für die bunte Welt, die täglich mit Kultur, Stadtleben und Natur auf Sie wartet.

Als zukünftiger Eigentümer bieten wir Ihnen abhängig von Bauphase, Statik und Angebot die exklusive Möglichkeit der aktiven Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Materialauswahl – wir haben ein offenes Ohr für Ihre Wünsche.

Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause, der Blick geht ins Grüne, auf die historische Stadtmauer oder entlang des Flussbettes des Roten Mains. Die Räume selbst begeistern mit moderne Ausstattung und edlen Parkettböden.

Fakten

  • 23 komfortable Wohnungen und Apartments von 38 bis 140 m2 Wohnfläche
  • großzügige Terrassen oder Balkone
  • moderne Innenausstattung
  • Personenaufzug
  • barrierefreie Zugänge vom Hauseingang bis auf die Terrasse
  • ebenerdiges Parkdeck mit direktem Zugang zum Aufzug

Barrierefreiheit

ohne Hindernisse vom Parkplatz bis zur Terrasse

Moderne Ausstattung

vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung

Eigener Stellplatz

ebenerdig, hell, sicher und mit direktem Zugang zum Aufzug

Vorausschauend gebaut:
Ruhig, barrierefrei und ökologisch

Für entspanntes Wohnen im Herzen von Bayreuth bietet Ihnen die Stadtresidenz am Roten Main beste Voraussetzungen.

Auch die Ökobilanz kann sich sehen lassen. Mit einem Mauerwerk aus biologischen Porotonziegeln, Wärmedämmung und effizienter Heizungsanlage erfüllt das Gebäude die Anforderungen „KfW-Effizienzhaus 55“.

Elektrische Rollläden, Sonnenschutzlamellen und Markisen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung und sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima.

Die barrierefreie Bauweise mit Aufzug, breiten Türen und schwellenlosen Zugängen räumt Ihnen Stolperfallen aus dem Weg. Damit Sie Ihr neues Zuhause genießen können – heute und in Zukunft.

An den Parkplätzen im Erdgeschoss befinden sich außerdem abschließbare Ladesteckdosen für E-Bikes und Elektroautos.

Übersicht
Wohnungstypen und Grundrisse

1. Obergeschoss

EinheitZimmerWohnfläche
(inkl. Terrasse/Balkon)
Terrasse/Balkon
(50 %)
VerfügbarkeitDownload
WE 01151,09 m26,81 m2

verkauft

WE 023123,69 m210,28 m2anfragenGrundriss
WE 033114,45 m227,48 m2anfragenGrundriss
WE 04148,55 m24,55 m2

verkauft

Grundrisse rechts in der Tabelle

2. Obergeschoss

EinheitZimmerWohnfläche
(inkl. Terrasse/Balkon)
Terrasse/Balkon
(50 %)
VerfügbarkeitDownload
WE 05138,00 m26,81 m2

verkauft

WE 063117,06 m227,75 m2anfragenGrundriss
WE 07138,63 m2anfragenGrundriss
WE 08247,03 m2anfragenGrundriss
WE 09268,81 m2

verkauft

WE 10153,93 m22,82 m2anfragenGrundriss
WE 114140,79 m28,29 m2/6,61 m2

verkauft

WE 12283,74 m26,25 m2/4,77 m2

verkauft

Grundrisse rechts in der Tabelle

3. Obergeschoss

EinheitZimmerWohnfläche
(inkl. Terrasse/Balkon)
Terrasse/Balkon
(50 %)
VerfügbarkeitDownload
WE 13290,84 m211,69 m2/7,25 m2anfragenGrundriss
WE 142 52,96 m29,91 m2anfragenGrundriss
WE 15291,53 m224,84 m2anfragenGrundriss
WE 16269,48 m26,87 m2/4,78 m2

verkauft

WE 173104,42 m27,68 m2/6,20 m2

verkauft

WE 21152,79 m28,38 m2anfragenGrundriss

Grundrisse rechts in der Tabelle

4. Obergeschoss

EinheitZimmerWohnfläche
(inkl. Terrasse/Balkon)
Terrasse/Balkon
(50 %)
VerfügbarkeitDownload
WE 18266,65 m210,37 m2

verkauft

WE 19368,99 m210,50 m2

verkauft

WE 20290,11 m213,03 m2/2,75 m2

verkauft

WE 22150,97 m22,90 m2

verkauft

WE 23257,94 m25,65 m2/2,90 m2anfragenGrundriss

Grundrisse rechts in der Tabelle

Erdgeschoss: Parkdeck

Die gewünschten Stellplätze werden als Sondernutzungsrecht den Wohn-/ Gewerbeeinheiten zugeordnet.

StellplatznummerZugeordnete WohneinheitVerfügbarkeit
ST1WE 9

vergeben

ST2frei
ST3frei
ST4frei
ST5frei
ST6frei
ST7frei
ST8frei
ST9frei
ST10WE 16

vergeben

ST11frei
ST12frei
ST13frei
ST14WE 1

vergeben

ST15WE 4

vergeben

ST16frei
ST17WE 20

vergeben

ST18WE 22

vergeben

ST19WE 11

vergeben

ST20WE 17

vergeben

ST21WE 19

vergeben

ST22frei
ST23frei
ST24frei
ST25frei
ST26WE 18

vergeben

ST27WE 12

vergeben

ST28 (Außenstellplatz)WE 5

vergeben

10 + 8 =

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Auch die größte Veränderung beginnt mit einem kleinen Schritt: einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie Sie am schnellsten zu Ihrem neuen Zuhause kommen.