Maßgeschneiderte
Gewerberäume
Büro oder Praxis.
In bester Lage.
Mit dem Neubauprojekt Stadtresidenz am Roten Main vereinen sich moderne Architektur und eine erstklassige zentrale Lage im Herzen von Bayreuth.
Sie suchen geeignete Räume für Ihre Praxis oder das neue Büro? In der Stadtresidenz am Roten Main finden Sie helle, moderne Flächen mit direkter Zufahrt vom verkehrsgünstig gelegenen Hohenzollernring mitten im Zentrum. Eine wertstabile Immobilie in Top-Lage. Der Busbahnhof liegt gleich nebenan, der Bahnhof nur 700 Meter entfernt. Schneller und unkomplizierter können Ihre Kunden (oder Patienten) gar nicht zu Ihnen finden.
Ein weiterer Vorteil: Als zukünftiger Eigentümer bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit der aktiven Mitgestaltung*. Ob offenes Großraumbüro, integrierte Teeküche oder ruhiges Einzelbüro – gemeinsam realisieren wir die für Ihre Geschäftsidee passenden Räumlichkeiten.
Fakten
- neue, helle Büroräume bis max. 390 m2 Wohnfläche
- moderne Innenausstattung
- hohe Standards bei Lärm- und Brandschutz
- Personenaufzug
- barrierefreie Zugänge vom Hauseingang
bis ins Büro - ebenerdiges Parkdeck mit direktem Zugang zum Aufzug
Entspanntes Arbeiten
am Puls der Stadt
Für entspanntes Arbeiten im Herzen von Bayreuth bietet Ihnen die Stadtresidenz am Roten Main beste Voraussetzungen.
Mit dem Rad zur Arbeit, Mittagspause in der Altstadt und nach Feierabend zum Shoppen ins Rot-Main-Center – die exponierte Lage mitten im Zentrum und direkt am Radweg macht das Arbeiten noch angenehmer.
Schallgeschützte Fenster ermöglichen ein ruhiges, konzentriertes Arbeiten in der gut frequentierter Zentrumslage. Elektrische Rollläden oder Sonnenschutzlamellen schützen zudem vor direkter Sonneneinstrahlung.
Die barrierefreie, schwellenlose Bauweise mit Aufzug und breiten Türen ermöglicht Mitarbeitern und Kunden (selbst mit Handicap) den komfortablen Zugang vom Hauseingang bis in die Geschäftsräume.
An den Firmen-Parkplätzen der integrierten Parkgarage befinden sich außerdem abschließbare Ladesteckdosen für E-Bikes und Elektroautos.
Übersicht
Gewerbeeinheiten und Grundrisse
Erdgeschoss: Parkdeck
Die gewünschten Stellplätze werden als Sondernutzungsrecht den Wohn-/ Gewerbeeinheiten zugeordnet.
| Stellplatznummer | Zugeordnete Wohneinheit | Verfügbarkeit |
|---|---|---|
| ST1 | WE 09 | vergeben |
| ST2 | WE 21 | vergeben |
| ST3 | frei | |
| ST4 | frei | |
| ST5 | WE 13 | vergeben |
| ST6 | frei | |
| ST7 | frei | |
| ST8 | WE14 | vergeben |
| ST9 | vergeben | |
| ST10 | WE 16 | vergeben |
| ST11 | frei | |
| ST12 | WE 02 | vergeben |
| ST13 | WE 02 | vergeben |
| ST14 | WE 01 | vergeben |
| ST15 | WE 04 | vergeben |
| ST16 | frei | |
| ST17 | WE 20 | vergeben |
| ST18 | WE 22 | vergeben |
| ST19 | WE 11 | vergeben |
| ST20 | WE 17 | vergeben |
| ST21 | WE 19 | vergeben |
| ST22 | WE 07 | vergeben |
| ST23 | WE 23 | vergeben |
| ST24 | WE 10 | vergeben |
| ST25 | frei | |
| ST26 | WE 18 | vergeben |
| ST27 | WE 12 | vergeben |
| ST28 (Außenstellplatz) | WE 05 | vergeben |
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Auch die größte Veränderung beginnt mit einem kleinen Schritt: einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie Sie am schnellsten zu Ihrer neuen Eigentumswohnung kommen.
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